Bydlení ve zděném domě

Přemýšleli jste někdy o tom, v jakém domě vlastně bydlíte a co znamená se o něj dobře starat?

Určitě víte, že musíte mít kominíka, musíte zařídit pravidelnou revizi elektro, revizi hromosvodu, revizi plynu, uklízet společné prostory, platit pojištění domu, uklízet v zimě chodník před domem a dělat mnoho dalších každodenních činností. To všechno dnes pravděpodobně děláte. Ale víte, v jakém stavu je celý zbytek Vašeho domu? Například: hydroizolace suterénu, podlahy, obvodové stěny, stropy, okna, dveře, balkony, zábradlí, schodiště, střecha a střešní žlaby?

Váš dům byl stavěn z materiálů, které byly v dané době špičkové a i díky tomu vám dobře slouží již desítky let. Je však důležité si uvědomit, že dnešní moderní materiály a technologie jsou v porovnání s tehdejšími na mnohem vyšší úrovni. Především je to patrné v případě porovnání tepelně-izolačních vlastností. Z porovnání laboratorních výsledků vyplývá, že stěna z plných, popřípadě CDm cihel odpovídá z hlediska energetického pouze přibližně 2 centimetrům polystyrenu (viz. tabulka).

Je nutné si uvědomit, že podobná situace je také u dalších konstrukcí vašeho bytového domu. Především u stropu nad vrchním podlažím, kterému se bohužel z hlediska úniku tepla nevěnoval v době stavby velký důraz a navíc, jak je obecně známo, teplo má od přírody tendenci stoupat vzhůru. Na mnoha bytových domech se často objevují plísně na stěnách v bytech a problémy s hydroizolací suterénu. Lidé žijící ve spodním podlaží navíc díky nezateplenému stropu v suterénu pociťují chlad od studené podlahy. Také střechy, okna, dveře a balkóny jsou často na hranici životnosti a fasáda už Vám jako majitelům nedělá dobrou vizitku. I díky tomu jsou dnes náklady spojené s bydlením ve vašem domě zbytečně vysoké a komfort bydlení také není ideální.

Dobrá zpráva je, že z našich zkušeností plynoucích z posouzení více než 1500 zděných bytových domů víme, že hlavní konstrukce takových domů jsou ve většině případů staticky zcela v pořádku a není ani ten nejmenší důvod, proč by nešly dobře opravit a vylepšit. Otázkou tedy bývá, kde začít a jak postupovat, aby zde váš dům mohl bez problémů stát i za 100 let a především, aby jeho provoz byl co nejlevnější a život v domě byl co nejpříjemnější. Každý dům je však jiný a proto nelze doporučit obecný postup, jak k opravám domu přistoupit. Důležité je individuální posouzení každého detailu na vašem domě a následně stanovený nejvýhodnější postup jeho oprav. V IP Polná se v posledních několika letech zaměřujeme právě na posuzování a řešení problémů zděných bytových domů, jako je ten váš.

Chcete více informací? Zašlete nám nezávaznou poptávku a náš technik vás navštíví a navrhne řešení. Nezávazně a bezplatně!